Avril 2025
L’acquisition de citizenM soutient la croissance de l’entreprise dans ses offres de style de vie innovantes
Marriott International a annoncé le 28 Avril 2025 la conclusion d’un accord pour l’acquisition de citizenM , une marque lifestyle unique et innovante dans le segment des services sélectifs. Cette transaction devrait accélérer le développement mondial de Marriott dans le domaine des services sélectifs et de l’hébergement lifestyle, tandis que l’entreprise continue de se concentrer sur l’élargissement de son portefeuille afin d’offrir des options toujours plus attractives à ses clients et aux membres Marriott Bonvoy du monde entier.
Le portefeuille mondial de citizenM comprend actuellement 36 hôtels ouverts, totalisant 8 544 chambres, répartis dans plus de 20 villes aux États-Unis, en Europe et en Asie-Pacifique, y compris des villes clés comme New York, Londres, Paris et Rome. Le portefeuille actuel de la marque comprend trois hôtels en construction totalisant plus de 600 chambres, dont l’ouverture est prévue d’ici mi-2026, avec la perspective d’une croissance supplémentaire significative au cours de la prochaine décennie dans les régions du monde où Marriott opère .
La marque citizenM est réputée pour son service authentique, son expérience hôtelière à la pointe de la technologie, son utilisation optimale de l’espace et son accent mis sur l’art et le design. Fondée en 2008, elle s’adresse à une clientèle croissante de voyageurs soucieux du rapport qualité-prix, à la recherche d’hébergements à la pointe de la technologie, avec des prestations telles qu’une conception intelligente des chambres, des espaces communs intérieurs et extérieurs ornés d’œuvres d’art immersives et d’objets locaux, des salons confortablement aménagés servant d’espaces de travail collaboratifs, des salles de réunion créatives, des options de restauration à emporter et des terrasses animées sur le toit.
« Alors que nous continuons d’offrir des expériences exceptionnelles aux voyageurs, l’annonce d’aujourd’hui renforce l’engagement de Marriott à améliorer les options offertes à ses clients et aux membres Marriott Bonvoy » a déclaré Anthony Capuano, président-directeur général de Marriott International. « Nous sommes ravis d’ajouter citizenM, une offre unique et différenciée, à notre portefeuille de marques à service sélectif, et de consolider ainsi la présence de Marriott sur ce précieux segment de marché à travers le monde. Marriott a fait ses preuves en matière de croissance significative des marques acquises grâce à son écosystème de développement mondial, aux avantages de sa structure de coûts d’affiliation leader du secteur et à la puissance de sa plateforme de fidélité primée Marriott Bonvoy »
À la clôture de la transaction, Marriott déboursera 355 millions de dollars pour acquérir la marque et la propriété intellectuelle associée. Après la clôture, le portefeuille citizenM sera intégré au réseau Marriott, les hôtels étant détenus et loués par le vendeur sous réserve de nouveaux contrats de franchise à long terme avec Marriott. Les honoraires stabilisés pour le portefeuille de projets en cours de construction devraient s’élever à environ 30 millions de dollars par an. Le vendeur pourrait également percevoir des compléments de prix pouvant atteindre 110 millions de dollars, basés sur la croissance future de la marque sur une période pluriannuelle déterminée. Ces paiements ne commenceraient pas avant la quatrième année suivant la clôture.
« Nous sommes ravis de notre accord avec Marriott et nous nous réjouissons de cette nouvelle étape cruciale pour notre croissance future. Je suis convaincu que cette relation renforcera considérablement la portée mondiale et l’impact de la marque citizenM. Marriott partage nos valeurs et notre culture, et je suis convaincu de leur engagement profond à perpétuer l’ADN de notre marque » a déclaré Rattan Chadha, fondateur et président de citizenM.
« Je suis enthousiasmé par l’avenir de citizenM avec Marriott International. citizenM a été créé pour les voyageurs fréquents, et les capacités de distribution de Marriott nous permettront d’accueillir une nouvelle clientèle moderne. Grâce à la puissance du moteur de développement de Marriott, nous anticipons l’ouverture de nombreux nouveaux établissements citizenM dans de nouvelles destinations à travers le monde. Nous conserverons la propriété de nos actifs immobiliers et l’exploitation de tous nos hôtels. Cette relation nous permettra de collaborer pour maximiser le rendement » a déclaré Lennert de Jong, PDG de citizenM.
La clôture de la transaction est soumise à diverses conditions habituelles, notamment l’approbation réglementaire américaine.
En supposant la clôture de la transaction en 2025, Marriott s’attend désormais à ce que la croissance nette du nombre de chambres sur l’ensemble de l’année 2025 approche les 5 %.
CitizenM : Le premier citizenM a ouvert ses portes à l’aéroport Schiphol d’Amsterdam en 2008 avec un objectif : bouleverser l’industrie hôtelière traditionnelle et dépassée. Rattan Chadha – le fondateur de la marque de mode internationale Mexx – a été inspiré par ses employés pour créer un hôtel pour les grands voyageurs d’aujourd’hui, leur offrant tout ce dont ils ont besoin et rien d’autre. Cela signifie des emplacements centraux dans les villes les plus passionnantes du monde, mais à un prix abordable. Pas seulement un endroit où dormir, mais un endroit où travailler, se détendre et se divertir, comme à la maison. En novembre 2024, le portefeuille de citizenM compte 36 hôtels dans 21 villes à travers le monde.
Marriott International, Inc. est basé à Bethesda, dans le Maryland, aux États-Unis, et comprend un portefeuille d’environ 8 000 propriétés sous 30 grandes marques dont les enseignes de luxe Marriott Hotels, The Luxury Collection, The Ritz-Carlton, W Hotels, St Regis, JW Marriott, réparties dans 138 pays et territoires. Marriott exploite et franchise des hôtels et octroie des licences à des complexes de vacances en propriété dans le monde entier. L’entreprise propose Marriott Bonvoy®, son programme de voyages très primé.
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